Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im begehrten Quartier

Dieses beeindruckende 20-Zimmer-Haus kaufen in Düsseldorf, genauer gesagt in der begehrten Pempelforter Straße, präsentiert sich als hervorragende Investition. Aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, bietet das Objekt mit Baujahr 1905 (Wiederaufbau teils 1951) eine vermietbare Fläche von ca. 800m², aufgeteilt in 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie in Düsseldorf besticht durch ihr einzigartiges Entwicklungspotenzial: Nach einer geplanten Aufstockung und dem Ausbau des Hinterhofs entstehen hier bis zu 11 Wohnungen im Haupthaus und 2 Stadt-Lofthäuser im Hinterhof, wodurch die mögliche vermietbare Wohnfläche auf ca. 1.097m² und die Gesamtfläche auf ca. 1.240m² erweitert werden kann. Eine solche Immobilie in Pempelfort mit dieser Umgestaltungsmöglichkeit ist eine Rarität auf dem Markt. Ideal für Investoren, die ein langfristiges Engagement in einer der dynamischsten Lagen Düsseldorfs suchen und das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen möchten. Sichern Sie sich ein Stück Zukunft in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.