Esclusivo edificio residenziale e commerciale di 20 locali a Düsseldorf Pempelfort con potenziale di sviluppo

L'acquisto di questa imponente casa di 20 locali a Düsseldorf, più precisamente nella ricercata Pempelforter Straße, si presenta come un ottimo investimento. Attualmente adibito a civile abitazione e commerciale, l'immobile, edificato nel 1905 (in parte ricostruito nel 1951), offre una superficie affittabile di mq. 800 mq, suddivisi in 7 unità abitative e 3 commerciali. L'immobile a Düsseldorf colpisce per il suo potenziale di sviluppo unico: dopo un ampliamento e un ampliamento pianificati del cortile, verranno costruiti fino a 11 appartamenti nell'edificio principale e 2 loft urbani nel cortile, che amplieranno la possibile superficie abitativa affittabile a ca. 1.097 m² e la superficie totale di ca. 1.240 m². Una proprietà come questa a Pempelfort con questa opzione di conversione è una rarità sul mercato. Ideale per gli investitori che cercano un impegno a lungo termine in una delle località più dinamiche di Düsseldorf e vogliono sfruttare tutto il potenziale di questa proprietà. Assicuratevi un pezzo di futuro in una delle città più attraenti della Germania.