Gayrimenkul sunumu
İlandaEv
Düsseldorf Pempelfort'ta gelişme potansiyeli olan 20 odalı özel konut ve ticari bina
Pempelforter Straße, Düsseldorf
Satış fiyatı1.997.000 €
- Alan
- 562 m²
- Oda
- 20
Genel bakış
Emlak bilgileri
Düsseldorf'ta, daha doğrusu aranan Pempelforter Straße'de yer alan bu etkileyici 20 odalı evi satın almak mükemmel bir yatırım olarak kendini gösteriyor. Şu anda konut ve ticari bina olarak kullanılan, 1905 yılında inşa edilen (1951'de kısmen yeniden inşa edilen) mülk, yaklaşık olarak kiralanabilir alan sunmaktadır. 800m², 7 konut ve 3 ticari üniteye bölünmüş. Düsseldorf'taki mülk, benzersiz geliştirme potansiyeli ile etkileyicidir: Arka bahçenin planlı bir şekilde genişletilmesi ve genişletilmesinden sonra, ana binada 11'e kadar daire ve arka bahçede 2 şehir loft evi inşa edilecek ve bu da olası kiralanabilir yaşam alanını yaklaşık olarak genişletecek. 1.097m² ve toplam alan yakl. 1.240m². Pempelfort'ta bu dönüştürme seçeneğine sahip böyle bir mülk piyasada nadir görülen bir durumdur. Düsseldorf'un en dinamik lokasyonlarından birinde uzun vadeli bir taahhüt arayan ve bu mülkün tüm potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Almanya'nın en çekici şehirlerinden birinde kendinize geleceğin bir parçasını güvence altına alın.
Emlak bilgileri
Konum
Pempelforter Straße, Düsseldorf
Pempelforter Straße, Düsseldorf'un en ünlü ve popüler semtlerinden biri olan Pempelfort'ta yer almaktadır. Bu merkezi konum, tarihi binalar ve çeşitli kültürel ve yaratıcı endüstri ortamıyla karakterize edilen canlı kentsel atmosferiyle ünlüdür. Yakın çevrede rahat ve şık barlardan enfes gurme restoranlara kadar çok çeşitli yemek seçenekleri bulunmaktadır. Nordstrasse, günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli mağazaların yanı sıra çeşitli butiklerle de dikkat çekiyor. Yerel toplu taşıma araçlarıyla mükemmel ulaşım bağlantıları ve önemli trafik arterlerine yakınlığı Pempelfort'u yaşamak ve çalışmak için ideal bir yer haline getiriyor. Pempelfort'ta gayrimenkul yatırımı sadece yüksek bir yaşam kalitesi vaat etmiyor, aynı zamanda sürdürülebilir bir değer artışı da vaat ediyor.
Emlak bilgileri
Enerji
- Enerji performansı
- 97.2
- Enerji belgesi
- liegt vor
- Isıtma
- Zentralheizung
Everpeak Properties
İletişime geçin
Sorularınızı yanıtlayıp sonraki adımları görüşelim.
Güncelleme: 27.10.2026