Objektbeschreibung
Отдельно стоящий, просторный и открытой планировки (около 157 м² жилой площади с 4 комнатами на участке 654 м²): Фишбек-Нойграбен… Мы идем!
Привлекательный первый этаж с открытой жилой зоной:
Здесь вас встретит просторная прихожая с открытой лестницей и стильной люстрой. Также имеется практичный гардероб. Из прихожей вы попадаете в гостевой туалет и в светлую жилую зону.
На первом этаже открытой планировки одновременно объединены гостиная, столовая и кухня, что создает гармоничное общее впечатление. На современную кухню можно попасть как из прихожей, так и с парковочных мест рядом с домом. Она оснащена высококачественной бытовой техникой и элегантным кухонным островом антрацитового цвета. Отсюда вы имеете прямой доступ к подсобному помещению, где размещается вся инженерная техника дома (отопление, пассивная вентиляция с рекуперацией тепла, оптоволоконное подключение) и которое одновременно предоставляет дополнительное место для хранения.
Большая гостиная-столовая предлагает место для большого обеденного стола и уютного диванного уголка. Благодаря окнам от пола до потолка, комната открывается на просторную угловую террасу, ориентированную на юг. Идеальное место для зоны барбекю и лаундж-зоны с особой атмосферой.
Комфорт и продуманная планировка на верхнем этаже:
Через коридор легко добраться до всех комнат. В этой семейной зоне отдыха также найдут свое место светлая детская комната, кабинет или гостевая комната, а также стильная ванная комната с душем и ванной. Однако изюминкой является главная спальня, в которую вы попадаете через отдельную гардеробную. Через большое угловое окно открывается фантастический вид на южную часть сада.
Внешняя территория с множеством возможностей
Участок площадью 654 м² включает два парковочных места и много пространства для вашего творчества. Здесь есть множество возможностей для активного отдыха и релаксации.
Вывод
Современный, наполненный светом дом с продуманной планировкой и большим садом – идеален для семей или пар.
Lage & Umgebung
Этот особый дом для одной семьи расположен в Гамбурге-Нойграбене-Фишбеке, в популярном районе Харбург, где городской комфорт сочетается с близостью к природе.
Инфраструктура и местное снабжение:
В непосредственной близости доступны различные магазины, включая супермаркеты, пекарни и аптеки. Медицинское обслуживание дополняется врачами и медицинским центром.
Образовательные учреждения:
Для семей район предлагает очень хорошую инфраструктуру с несколькими детскими садами, начальными и средними школами, которые легко доступны.
Транспортное сообщение:
Сообщение с общественным транспортом отличное. Близлежащая автобусная остановка, а также железнодорожная станция Нойграбен обеспечивают быстрое сообщение с центром Гамбурга. Основные дороги также быстро доступны на машине.
Досуг и отдых:
Нойграбен-Фишбек предлагает многочисленные возможности для проведения досуга. Близлежащая Фишбекер Хайде, один из крупнейших природных заповедников Гамбурга, приглашает на долгие прогулки, походы и велосипедные туры. Кроме того, близость к природному парку Шварце Берге обеспечивает разнообразные возможности для семейных поездок. Просторный парк предлагает впечатляющее разнообразие видов и познавательные тропы для любителей природы. Помимо этого, есть спортивные сооружения и клубы, предлагающие широкий спектр услуг для активных людей.
Резюме:
Расположение в Нойграбене-Фишбеке сочетает спокойную жилую атмосферу с отличной инфраструктурой. Магазины, образовательные учреждения и места для досуга легко доступны, а хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрое сообщение с центром Гамбурга.
Оснащение
Этот дом предлагает следующие особенности: гостевой туалет, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.
Grundrisse
