Liegt für die Immobilie ein Energieausweis vor?

Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder auf Anfrage vorgelegt. Er enthält wichtige Informationen zur Energieeffizienz des Gebäudes.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Wir bitten Sie, zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter und zur Koordination einen Termin über unser Büro zu vereinbaren. Bitte nutzen Sie dafür unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

Gibt es Unterstützung bei der Finanzierungsplanung?

Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten, die Sie bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts für Ihr Investment in Berlin Moabit unterstützen können.

Wie schätzen Sie das langfristige Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie ein?

Moabit ist ein sehr dynamischer Berliner Stadtteil mit stetig wachsender Beliebtheit. Die zentrale Lage, gute Infrastruktur und die Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung sichern ein hohes langfristiges Wertsteigerungs- und Mietentwicklungspotenzial für dieses Objekt.

Immeuble d'appartements divisé à Alt Moabit près du Bundesratsufer

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Réservé — peut se libérer

Une réservation peut être annulée. Vous pouvez demander à être prévenu si le bien se libère ou demander des biens similaires.

5,0 ★★★★★

33 avis sur Google

«Excellente communication et service. Pavel est réactif, accessible et un vrai professionnel.» — Angela

«Il est aux côtés du client et défend ses intérêts – une rareté à Berlin ! Fortement recommandé.» — Artem S.

«À chaque fois, le résultat était encore meilleur que prévu.» — Natalia H.

Traduit du russe

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Localisation et environs

U-/S-Bahn

U Turmstr. (Berlin)

ca. 348 m · 4 Min. zu Fuß

Haltestelle

U Turmstraße

ca. 298 m · 4 Min. zu Fuß

Supermarkt

Sila-Markt

ca. 223 m · 3 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Schultheiss Quartier

ca. 614 m · 8 Min. zu Fuß

Schule

Rosalind-Franklin-Gymnasium

ca. 241 m · 3 Min. zu Fuß

Kita

Kinderladen Rosa Kirschkern

ca. 68 m · 1 Min. zu Fuß

Apotheke

Ludwigs-Apotheke

ca. 136 m · 2 Min. zu Fuß

Park

Ottopark

ca. 96 m · 1 Min. zu Fuß

Distances à vol d'oiseau, données : OpenStreetMap

2,980,000 €

Prix d'achat

Réservé — peut se libérer

de 8.741 € /mois*

Prix d'achat 2,980,000 € + Frais supplémentaires env. 238.400 €
Coûts totaux env. 3.218.400 € · avec 596.000 € capitaux propres

*Exemple de calcul : 3,4 % de taux d'intérêt, 1 % de remboursement, 20 % de capitaux propres. Aucun conseil de financement.

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espace de vie1206.59 m²

Type d'objetINVESTMENT

villeBerlin

quartierMoabit

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