Ihr energieeffizientes 4-Zimmer-Haus am Groß Glienicker See in Potsdam kaufen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause direkt am Groß Glienicker See! Dieses charmante 4-Zimmer-Haus in Potsdam-Groß Glienicke vereint idyllische Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Erholung und urbaner Nähe und erfüllen Sie sich den Traum vom Haus kaufen in Potsdam.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Potsdam-Groß Glienicke bietet Ihnen auf 138,6 m² Wohnfläche ein exklusives Zuhause zum Wohlfühlen. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight für alle, die ein energieeffizientes Haus in Potsdam suchen: Seit zwei Jahren ist das Haus zusätzlich mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der idyllische Garten, die sonnige Terrasse und ein Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein praktischer Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie jetzt dieses attraktive Angebot unter den Immobilien in Groß Glienicke und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus kaufen in Potsdam am See.
Fragen zu dieser Immobilie?
Schreiben Sie kurz, was Sie wissen möchten — wir antworten am selben Tag.
5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Lage des Hauses Am Fenn 5 im ruhigen Ortsteil Groß Glienicke ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber und Familien. Direkt am Groß Glienicker See gelegen und umgeben von grüner Natur, erreichen Sie den See in nur 8–10 Minuten zu Fuß. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren oder entspannte Wanderungen entlang des Ufers. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Potsdam (ca. 25 Minuten) und Berlin-Spandau. Über die Potsdamer Chaussee gelangen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in die Potsdamer Innenstadt. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diese Immobilie in Potsdam Groß Glienicke zu einem begehrten Standort.
Supermarkt
Penny
ca. 608 m · 8 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Cladow-Center
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule Hanna von Pestalozza
ca. 342 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Montessori-Haus "Starke Kinder"e.V
ca. 539 m · 7 Min. zu Fuß
Apotheke
Königswald Apotheke
ca. 594 m · 7 Min. zu Fuß
Park
Ernst-Thälmann-Park
ca. 234 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für dieses Haus?
Die monatlichen Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch und Lebensstil. Dank der modernen Luftwärmepumpe können Sie jedoch mit effizienten Heizkosten rechnen. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Betriebskosten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wann ist das Haus bezugsfertig?
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Nach erfolgreichem Kaufprozess und notarieller Beurkundung können Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Haus?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor. Durch die Modernisierung und die Installation der Luftwärmepumpe weist das Haus eine sehr gute Energieeffizienz auf. Die genaue Effizienzklasse wird Ihnen bei der Besichtigung transparent mitgeteilt.
Können Sie bei der Finanzierung des Hauses unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne bei der Ermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten behilflich sind. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen unverbindlichen Kontakt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Nutzen Sie unser Kontaktformular auf der Webseite, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an. Wir koordinieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin, der in Ihren Zeitplan passt.
850,000 €
Kaufpreis
Jetzt verfügbar
ab 2.493 € /Monat*
Kaufpreis 850,000 € + Nebenkosten ca. 68.000 €
Gesamtkosten ca. 918.000 € · bei 170.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
