Stand: Oktober 2026 · Quelle: eigene Angebotspreise, Median je Bezirk
Median-Kaufpreis in Berlin: 8.104 €/m², typische Spanne 6.240–10.119 €/m². Datenbasis: 416 aktuelle Kaufobjekte aus dem Everpeak-Portfolio — echte Angebotspreise, keine Schätzwerte. Wir zeigen den Median statt des Durchschnitts, weil Villen und Penthouses im Premiumsegment den Mittelwert sonst nach oben ziehen.
| Bezirk | Median €/m² | typische Spanne | Premium ab | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Kreuzberg Angebote › | 10.432 | 8.382 – 11.634 | 11.957 | 14 |
| Grunewald Angebote › | 10.337 | 8.005 – 12.664 | 20.383 | 13 |
| Charlottenburg Angebote › | 9.702 | 7.945 – 12.386 | 13.240 | 23 |
| Mitte Angebote › | 9.621 | 4.350 – 11.285 | 23.500 | 13 |
| Zehlendorf Angebote › | 8.796 | 6.778 – 11.950 | 14.469 | 14 |
| Dahlem Angebote › | 8.719 | 8.189 – 9.462 | 10.845 | 31 |
| Charlottenburg-Nord Angebote › | 8.104 | 7.900 – 8.500 | 9.000 | 17 |
| Steglitz Angebote › | 7.786 | 4.268 – 8.350 | 8.350 | 3 |
| Schöneberg Angebote › | 6.747 | 4.108 – 8.422 | 12.044 | 4 |
| Wilmersdorf Angebote › | 6.668 | 6.408 – 7.617 | 9.520 | 23 |
| Wilhelmsruh Angebote › | 6.232 | 5.456 – 6.486 | 6.823 | 11 |
| Westend Angebote › | 6.011 | 6.011 – 7.458 | 7.467 | 5 |
| Tempelhof Angebote › | 4.170 | 2.157 – 4.193 | 4.193 | 3 |
| Spandau Angebote › | 3.950 | 3.130 – 5.825 | 6.228 | 4 |
Median und mittlere 50 % (25.–75. Perzentil) der Angebotspreise veröffentlichter Objekte; «Premium ab» = 90. Perzentil. Einheiten eines Neubauprojekts zählen zusammen als ein Angebot. Bezirke mit mindestens 3 Angeboten.
Am teuersten (Median €/m², Kauf): Kreuzberg 10.432 €, Grunewald 10.337 €, Charlottenburg 9.702 €, Mitte 9.621 €, Zehlendorf 8.796 €.
Am günstigsten: Spandau 3.950 €, Tempelhof 4.170 €, Westend 6.011 €, Wilhelmsruh 6.232 €, Wilmersdorf 6.668 €.
Stand Oktober 2026; nur Bezirke mit mindestens 3 Angeboten im Everpeak-Portfolio. Median statt Durchschnitt, Neubauprojekte als ein Angebot gewichtet.
Der Median der Angebotspreise liegt bei 8.104 €/m², die Hälfte aller Kaufobjekte zwischen 6.240 und 10.119 €/m² — je nach Bezirk deutlich darüber oder darunter (siehe Tabelle). Der arithmetische Durchschnitt läge bei 8.473 €/m², weil wenige Premiumobjekte ihn nach oben ziehen.
Kreuzberg (Median 10.432 €/m²), Grunewald (Median 10.337 €/m²), Charlottenburg (Median 9.702 €/m²).
Aus veröffentlichten Angebotspreisen der Objekte in unserem Portfolio — echte Angebote, keine Schätzmodelle. Die Tabelle wird laufend aktualisiert.
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